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各地加快推進保障性住房建設和供應 更多市民實現(xiàn)住有所居

2023-08-15 08:54:56  |  來 源:經濟日報   點擊:
 

  當前,發(fā)展保障性租賃住房是構建租購并舉格局的一項重要工作,各地正在加快推進保障性租賃住房建設,全面健全完善多層次供應體系,讓更多市民群眾實現(xiàn)“住有所居”。

  保障體系加快構建

  今年年初,市民肖先生通過搖號,獲得入住西安市灞橋區(qū)希望里·時光序公共租賃住房小區(qū)的資格,不久將喜遷新居。近年來,西安市整合并建立了以公共租賃住房、保障性租賃住房和共有產權住房為主體的住房保障體系。其中,已籌建保障性租賃住房139個項目、12.29萬套(間)。

  “今年上海住房工作重點是加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度,同時發(fā)展保障性租賃住房?!鄙虾J蟹抗芫志珠L王楨介紹,“十四五”期間,上海提出新增建設籌措保障性租賃住房47萬套(間)以上,達到同期新增住房供應總量的40%以上?!笆奈濉钡那皟赡?,上海已完成目標的一半以上。王楨表示,在前兩年基礎上,今年上海計劃安排新增建設籌措保障性租賃住房7.5萬套(間)。

  今年以來,深圳將“十四五”時期建設和籌集保障性住房原目標54萬套(間)調整為不少于74萬套(間),今年計劃建設籌集保障性住房18.5萬套(間)。

  不久前,北京保障房中心的“半年報”顯示,截至6月末,累計建設籌集各類保障房17.64萬套,代持政府產權份額的共有產權房4.34萬套,為20萬居民解決和改善了住房問題。

  多方籌集住房用地

  面對日益緊缺的土地資源,如何有效籌集住房用地,保障建設進度?

  深圳市人才安居集團通過國有企事業(yè)單位存量用地復合開發(fā)利用、城中村改造、“非居改保”等路徑,加快完成保障性住房籌集建設任務,緩解新市民、青年人等群體住房困難。截至6月底,已累計建設籌集保障性住房約21.2萬套,占深圳同期總量近三分之一;累計開工項目94個,總建筑面積約1433.3萬平方米。

  今年上半年,北京保障房中心累計完成新增土地儲備6.34公頃,完成通州小豆各莊村集租房項目等共計11個項目;建設、籌集各類保障房13691套。

  北京保障房中心黨委副書記、董事、總經理吳東告訴記者,下半年還將加快推動順義區(qū)南法信等集租房以及房山區(qū)集租房地塊等項目土地收儲;加快推進晉元莊等保障房項目收購,加快平各莊舊村改造等項目開工建設;同時,持續(xù)推動優(yōu)化公租房分配機制,縮短去化周期,提高房源利用率;推動青秀城、未山苑等老舊項目品質優(yōu)化工作,全面提升公租房運營品質。

  西安市新城區(qū)住房和城市建設局局長舒信寇說,該區(qū)對符合保障性租賃住房規(guī)定的進行全面梳理,加快認定手續(xù)辦理,吃透政策、應納盡納。一是鼓勵在集體經營性建設用地上建設、改建,二是鼓勵企事業(yè)單位建設,三是可由非居住存量房屋改建。比如,位于西安火車站附近的東光花苑宿舍型保障性租賃住房項目面積為14608.51平方米,改造完工后可提供房源327套,計劃明年4月投入運營。

  配套服務日益完善

  在穩(wěn)步推進“住有所居”的同時,保障房的配套設施越來越齊全。

  作為北京首個集老年公租房和青年公租房于一體的小區(qū),燕?!R鴻家園周邊配套相對薄弱。北京保障房中心公租房一中心常營區(qū)域辦事處和社區(qū)攜手,引入第三方設立了共享餐廳?!耙郧?,我們的工作重點在配租入住,現(xiàn)在逐步向社區(qū)服務方面延伸?!背I區(qū)域辦事處主任杜海賓告訴記者,從建設自行車棚,到維護綠化環(huán)境,公租房小區(qū)品質同步提升。

  深圳對住房建設與設計標準提出明確要求:戶型設計考慮居住需求多樣性,努力實現(xiàn)“美而精、精而實”。位于前海蛇口自貿片區(qū)的赤灣地鐵站城市綜合體項目將以精裝房形式交付,預計年底竣工。

  “為讓居民拎包入住,我們全部采用綠色健康裝修模式,室內裝飾均使用綠色環(huán)保材料。”中建深圳裝飾有限公司項目負責人呂偉鵬介紹,施工中利用公司自主研發(fā)的空氣質量實時監(jiān)測機器人,實現(xiàn)全過程、可視化的室內空氣污染物管理。

  保障性住房不僅要建好,還要服務好。上海著力打造線上服務平臺,依托“隨申辦”APP開發(fā)了“我要租房”應用,更好滿足申請人當天申請、當天完成審核并入住的辦理要求。目前,平臺能夠提供在線看房、選房、申請預約、合同網簽備案、提取住房公積金支付租金等多種功能。

  王楨透露,上海今年還計劃在保障性租賃住房中打造一批宿舍型“新時代城市建設管理者之家”示范項目,為保障城市建設運行的一線務工人員提供更多低租金、可負擔的以“一張床”為主的保障性租賃住房產品,首批計劃推出5000張床位,相關工作正在積極推進中。(記者 楊陽騰 楊學聰 李 景 楊開新)