弋陽訊 如今,不少業(yè)主在房屋裝修時(shí)會(huì)選擇更為專業(yè)的裝修公司來進(jìn)行裝修施工。但有時(shí)候因?yàn)榍捌跍贤ú坏轿?,合同簽訂得不明確,也會(huì)給業(yè)主帶來麻煩。近日,弋陽法院法官就調(diào)解了一起房屋裝修合同糾紛案件。
2022年1月,小王與某裝修公司簽訂了室內(nèi)裝修合同,約定由該公司提供包工、包料的裝修服務(wù),并且約定于2022年9月底完工。裝修完成后,總計(jì)154200元的裝修費(fèi)用,小王只支付了131070元,后期23130元尾款未支付給該公司。該公司經(jīng)過多次催款協(xié)商,小王仍未支付,遂訴至法院。
承辦法官收到該案后,第一時(shí)間查閱案卷材料,通過電話聯(lián)系了雙方,了解案情并組織調(diào)解。起初,雙方各執(zhí)一詞,小王提交了反訴狀,提出裝修未達(dá)到預(yù)期效果,裝修質(zhì)量差,使用的不是品牌的裝修材料,完工時(shí)間嚴(yán)重逾期等問題,要求該裝修公司賠償損失9400元,并將吊頂重做??紤]到雙方矛盾較深,經(jīng)過多次調(diào)解不成,承辦法官?zèng)Q定審理開庭。
庭審后,為了進(jìn)一步查清案件實(shí)情,減少當(dāng)事人的訴累,承辦法官前往案涉房屋實(shí)地勘察裝修情況。經(jīng)過勘察得知,某裝修公司在裝修完畢后,確實(shí)有一部分裝修存在質(zhì)量問題。
承辦法官秉持著和諧解決糾紛的理念,結(jié)合實(shí)地勘察得出的結(jié)論,對此次糾紛進(jìn)行了全面分析,通過“面對面”“背靠背”多種方式進(jìn)行調(diào)解,最終促使雙方達(dá)成了和解,小王當(dāng)場支付尾款8000元,實(shí)現(xiàn)了案結(jié)事了人和。
法官提醒,業(yè)主簽訂裝修合同時(shí),要慎重選擇裝修公司,認(rèn)真審核雙方簽訂的合同,明確雙方的權(quán)利、義務(wù),包括但不限于施工范圍工期、材料的品牌及價(jià)位、付款方式和違約責(zé)任等,最后還要約定驗(yàn)收方法和標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí),在施工過程中,業(yè)主也應(yīng)積極參與到裝修各個(gè)環(huán)節(jié)中去,履行好監(jiān)督的責(zé)任,對各個(gè)環(huán)節(jié)產(chǎn)生的額外費(fèi)用,應(yīng)做好發(fā)票等相關(guān)憑證留存,以便后期有糾紛能夠更好地維權(quán)。(邵雨騰)