弋陽訊 如今,不少業(yè)主在房屋裝修時會選擇更為專業(yè)的裝修公司來進行裝修施工。但有時候因為前期溝通不到位,合同簽訂得不明確,也會給業(yè)主帶來麻煩。近日,弋陽法院法官就調(diào)解了一起房屋裝修合同糾紛案件。
2022年1月,小王與某裝修公司簽訂了室內(nèi)裝修合同,約定由該公司提供包工、包料的裝修服務,并且約定于2022年9月底完工。裝修完成后,總計154200元的裝修費用,小王只支付了131070元,后期23130元尾款未支付給該公司。該公司經(jīng)過多次催款協(xié)商,小王仍未支付,遂訴至法院。
承辦法官收到該案后,第一時間查閱案卷材料,通過電話聯(lián)系了雙方,了解案情并組織調(diào)解。起初,雙方各執(zhí)一詞,小王提交了反訴狀,提出裝修未達到預期效果,裝修質(zhì)量差,使用的不是品牌的裝修材料,完工時間嚴重逾期等問題,要求該裝修公司賠償損失9400元,并將吊頂重做??紤]到雙方矛盾較深,經(jīng)過多次調(diào)解不成,承辦法官決定審理開庭。
庭審后,為了進一步查清案件實情,減少當事人的訴累,承辦法官前往案涉房屋實地勘察裝修情況。經(jīng)過勘察得知,某裝修公司在裝修完畢后,確實有一部分裝修存在質(zhì)量問題。
承辦法官秉持著和諧解決糾紛的理念,結(jié)合實地勘察得出的結(jié)論,對此次糾紛進行了全面分析,通過“面對面”“背靠背”多種方式進行調(diào)解,最終促使雙方達成了和解,小王當場支付尾款8000元,實現(xiàn)了案結(jié)事了人和。
法官提醒,業(yè)主簽訂裝修合同時,要慎重選擇裝修公司,認真審核雙方簽訂的合同,明確雙方的權(quán)利、義務,包括但不限于施工范圍工期、材料的品牌及價位、付款方式和違約責任等,最后還要約定驗收方法和標準。同時,在施工過程中,業(yè)主也應積極參與到裝修各個環(huán)節(jié)中去,履行好監(jiān)督的責任,對各個環(huán)節(jié)產(chǎn)生的額外費用,應做好發(fā)票等相關憑證留存,以便后期有糾紛能夠更好地維權(quán)。(邵雨騰)